På uppdrag av en bostadsrättsförening i Södermalm genomförde vi en renovering av en väderutsatt balkong med komplett räckesbyte. Arbetet omfattade demontering av befintligt räcke, reparation av betongplattan, nytt tätskikt och plåtdetaljer samt montering av ett nytt, säkrare räcke anpassat till fastighetens uttryck. Logistiken planerades för innerstadsmiljö med begränsad gårdsytan, och vi tidsstyrde leveranser samt etablerade ställning med väderskydd för att hålla ett jämnt tempo oavsett väder. Under hela projektet hölls nära dialog med boende för att minimera störningar vid arbeten på fasadsidan.
Vi började med att demontera det gamla räcket och plugga gamla infästningshål. Balkongplattan bilades till frisk betong och all synlig armering frilades. Armeringen blästrades lätt, behandlades med rostskydd och kompletterades där det behövdes. Reparation gjordes med cementbaserat reparationsbruk enligt EN 1504, och balkongens framkant återställdes med en tydlig droppnäsa. Plattan avjämnades till ett kontrollerat fall om cirka 1:100 bort från fasaden. Därefter primades ytan och försågs med ett balkonganpassat tätskikt med uppvik vid sockel, som avslutades mot nya plåtdetaljer i lackerad, varmförzinkad plåt. Slitlagret utfördes med en frostbeständig, halkskyddad beläggning för att tåla återkommande fukt och snabba temperaturväxlingar.
Det nya räcket tillverkades i varmförzinkat stål och pulverlackerades i en kulör vald av föreningen. Stolpar monterades i kantzonen med kemankare och A4-fästdon, med distanser för att undvika fuktinträngning mot betongen. Svetsar och kapytor korrosionsskyddades innan slutlig ytbehandling. Infästningar provdrogs och moment drogs enligt montageanvisning, samtliga mätvärden dokumenterades i egenkontroller enligt AMA. Fall och täthet verifierades med laser och bevattningstest, och plåtarbeten kontrollerades för rätt överlapp och droppkant. Slutligen städades arbetsplatsen, avfall källsorterades och balkongen överlämnades efter gemensam genomgång med beställaren.
Om du planerar att renovera balkong och byta räcke i Södermalm, hör av dig så tar vi fram en lösning som passar din fastighet och läget i innerstan.
